1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
四條畷市
31.1万円/㎡
前年比-7.4%
ハーティ忍ケ丘
大阪府四條畷市岡山東一丁目
/ 忍ケ丘駅 徒歩1分
1995年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
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5階 / 55.34㎡の場合
相場
2,174万円
39.3万円/㎡
1,778
2,042
2,307
2,571
AI査定結果
推定相場価格
2,174万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,042万円〜2,307万円
36.9万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月13日
ハーティ忍ケ丘
2,280万円（41.2万円/㎡）/ 5階 / 55.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 2,280万円 | 41.2万円 | 5階 | 55.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/08 | 2,280万円 | 42.9万円 | 5階 | 53.15㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/15 | 2,280万円 | 41.2万円 | 9階 | 55.34㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は33.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | ハーティ忍ケ丘 四條畷市岡山東一丁目 | 忍ケ丘駅1分 | 2,280万円 | 41.2万円 | 55.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/12 | ライオンズマンション忍ケ丘 四條畷市岡山東一丁目 | 忍ケ丘駅2分 | 2,280万円 | 34.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/14 | 藤和ライブタウン四条畷 四條畷市南野二丁目 | 四条畷駅12分 | 1,750万円 | 32.2万円 | 54.39㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、四條畷市では7.4%下落しています。